Źródło: Arabian Business
Szejk Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, wiceprezydent i premier Zjednoczonych Emiratów Arabskich oraz władca Dubaju, ogłosił nowy plan zagospodarowania przestrzennego „Dubai 2040 Urban Master Plan”, opisujący zrównoważony rozwój Dubaju, którego populacja ma wzrosnąć do 5,8 mln w 2040 r. z 3,3 mln w 2020 r. Plan ma na celu uczynienie Dubaju najlepszym miastem na świecie do życia.
Master Plan dąży do podniesienia jakości życia w Dubaju i obejmuje m.in. poprawę efektywności wykorzystania zasobów, rozwój tętniących życiem, zdrowych i inkluzywnych społeczności, podwojenie powierzchni terenów zielonych i rekreacyjnych oraz parków publicznych, ochronę dziedzictwa kulturowego i miejskiego, a także wspieranie większej aktywności gospodarczej i przyciąganie inwestycji zagranicznych do nowych sektorów.
Dubaj pozostanie globalnym centrum dla innowacyjnych start-upów, międzynarodowych korporacji i strategicznych inwestycji, ale zgodnie z Master Planem do 2040 roku o 25 procent zwiększona zostanie również powierzchnia terenów przeznaczonych na edukację i służbę zdrowia, długość publicznych plaż wzrośnie aż o 400 procent, powierzchnia terenów przeznaczonych pod hotele i działalność turystyczną wzrośnie o 134 procent, natomiast powierzchnia terenów przeznaczonych pod działalność komercyjną wzrośnie do 168 km2.
W ramach planu dwukrotnie zwiększy się też powierzchnia terenów zielonych i rekreacyjnych oraz terenów przeznaczonych na parki publiczne. Rezerwaty przyrody i obszary naturalne będą stanowić 60 procent całkowitej powierzchni emiratu. We współpracy z deweloperami i departamentami rządowymi zostanie utworzonych kilka zielonych korytarzy, które połączą obszary usług, obszary mieszkalne i miejsca pracy, ułatwią ruch pieszych, rowerów i środków zrównoważonej mobilności w całym mieście.
Plan ma również zachęcić mieszkańców do korzystania z transportu zbiorowego, chodzenia pieszo i jazdy na rowerze, przy jednoczesnym zwiększeniu gęstości zaludnienia wokół kluczowych stacji transportu publicznego. Planiści chcą, aby do 2040 r. ponad połowa ludności mieszkała w odległości do 800 metrów od najbliższego środka transportu publicznego.
„Nasze strategiczne plany rozwoju koncentrują się na tworzeniu najlepszego możliwego środowiska i infrastruktury, aby zwiększyć szczęście i dobrobyt społeczności oraz wspierać realizację największych ludzkich ambicji zarówno dla naszych obywateli, jak i ludzi z całego świata” – powiedział Szejk Mohammed Bin Rashid Al Maktoum.
„Czerpiąc inspirację z najlepszych światowych praktyk i dostosowując je do lokalnych potrzeb i wymagań stworzyliśmy model rozwoju, który oferuje najlepszą możliwą jakość życia i tworzy warunki dla zrównoważonego rozwoju. Naszym celem jest stworzenie prawdziwie inkluzywnego środowiska, które nie tylko zaspokoi potrzeby zróżnicowanej populacji Dubaju, ale także zainspiruje ich do wykorzystania swoich kreatywnych i innowacyjnych umiejętności i pomysłów oraz realizacji ich prawdziwego potencjału.” – dodał Szejk.
Plan przewiduje również modernizację obszarów miejskich Dubaju, przy czym koncentruje się na rozwoju i inwestycjach w pięciu głównych ośrodkach miejskich – trzech istniejących i dwóch nowych, które wspierają rozwój sektorów gospodarki i zwiększają możliwości zatrudnienia. Istniejące ośrodki miejskie obejmują Deira i Bur Dubai – historyczne obszary, które podkreślają tradycję i dziedzictwo emiratu, Downtown i Business Bay – biznesowe i finansowe serce miasta oraz Dubai Marina i Jumeirah Beach Residence – ośrodek turystyki i wypoczynku. Dwa nowe ośrodki to teren Expo 2020, gdzie w 2021 r. odbędzie się Wystawa Światowa, oferujący przystępne cenowo mieszkania i stanowiący centralny punkt dla sektora wystawienniczego, turystycznego i logistycznego, oraz Dubai Silicon Oasis, ośrodek nauki, technologii i wiedzy, który napędza innowacje i rozwój gospodarki opartej na wiedzy.
Nowy Master Plan jest siódmym z kolei opracowanym dla emiratu od 1960 roku. W latach 1960-2020 ludność Dubaju zwiększyła się 80-krotnie z 40 tys. w 1960 r. do 3,3 mln do końca 2020 r., a różnorodność kulturowa emiratu wzrosła do ponad 200 narodowości.